Статьи

Несомненным достоинством домов из сборных конструкций является широчайшая вариативность проектов и, соответственно, стоимости постройки в целом. Обычно практикой для строительных компаний, работающих в этом сегменте, является представление потенциальным клиентам нескольких стандартных предложений, различающихся по степени готовности конечного продукта, по классу используемых материалов.

Минимальное предложение включает в себя только обустройство фундамента, сборку каркаса и кровельные работы. Максимальный пакет из всех забот оставляет клиенту только выбор и завоз мебели. Эта технология универсальна, можно использовать практически любой вид материалов для утепления, отделки, отопления, кровельных работ.

Например для последних можно использовать все, что предлагается в соответствующих отделах строительных гипермаркетов: битумную и металлическую черепицу, ондулин и классическую натуральную черепицу (правда, из-за веса последней придется заранее предусмотреть более частые стропила), кровельный материал из фальцованных цветных металлов.

Для особых эстетов и поклонников экологичности хорошим вариантом выбора может стать либо шиндельная кровля — из гонта, либо кровля, изготовленная из камыша. Абсолютно нет ограничений и по выбору оконных и дверных конструкций. Можно установить как классические деревянные конструкции, так и более современные, металлопластиковые или алюминиевые двери и окна, прочные и надежные металлические двери высшего класса защиты.

Размеры, в том числе и для мансардных окон, могут быть любые, что увеличит инсоляцию помещений. В том числе, это можно создавать застекленные террасы и зимние сады.

Каркасная технология возведения малоэтажных жилых зданий считается наиболее перспективной технологией, которая позволит обеспечить большое количество людей удобным, надежным и красивым жильем.

За подтверждением не нужно далеко ходить — достаточно посмотреть на опыт стран, где подобная технология применяется уже более пятидесяти лет. Например, Канада и Соединенные Штаты, страны Центральной и Северной Европы. Опыт последних — Дании, Швеции, Норвегии, - будет особенно интересен российским строителям.

Ведь перечисленные страны имеют очень схожие с нашими погодные условия, а значит, эксплуатируются здания, построенные там, также, как будут эксплуатироваться здания, построенные в России. Препятствий к их массовому внедрению практически никаких: бытовавшие ранее взгляды и недолговечности, хрупкости и низкой тепловой эффективности таких зданий оказались абсолютно несостоятельными.

Скорость работ, по сравнению с классическими технологиями, просто фантастическая, от момента начала проектирования до сдачи здания собственнику проходит максимум два-три месяца. Такие дома экологичны, ведь в качестве материалов часто используют отходы других производств, таких как деревообработка или целлюлозно-бумажные предприятия.

Что очень важно, особенно для заказчика, так это стоимость здания, которая в разы меньше, чем у обычных домов. Широко применяется «металл будущего», алюминий: из него изготовлены окна, алюминиевые двери и плиты наружной обшивки строения.

Дома, построенные с использованием металлоконструкций, зачастую считаются очень холодными. Кроме того, у непрофессионалов сложилось мнение о том, что звукоизоляция в таких постройках также не на высоте. На самом деле, оба этих мнения во многом ошибочны.

Да, ввиду физических свойств материала балки, из которых составлен металлический каркас дома, в чистом виде представляют собой почти идеальные «мостики холода», а при перепадах температур конденсируют влагу. Но это только в том случае, когда они полностью или частично выведены наружу здания, что полностью противоречит технологии быстрого строительства с использованием подобных строительных материалов.

На практике такого не происходит, ведь каркас надежно упрятан между внешним и внутренним слоями утепления, заполненными минеральным теплоизолирующим материалом, типа «базальтовой ваты». Материал наружного и внутреннего слоев должен удовлетворять некоторым обязательным требованиям: иметь небольшую массу и легко монтироваться, быть достаточно прочным, обладать водоотталкивающими свойствами и не пропускать пара.

Кроме того, материал не должен вступать в реакцию с металлом каркаса, а главное — обладать чрезвычайно низкой теплопроводностью. Материалы для утепления, изготовленные из дерева (плиты ДСП и ОСБ, фанера), навряд ли подойдут для использования в холодном климате, как впрочем и большинство других натуральных материалов.

Наиболее же оптимальным выбором станут плиты из экструдированного пенополистирола. Выполняя работы по облицовке каркаса с внешней стороны, следует выбирать плиты со ступенчатой кромкой.

Внутреннее утепление имеет ряд особенностей. Во-первых, нужно учитывать тот факт, что строение может быть рассчитано не на одного хозяина, а следовательно, ремонт квартир в подобном доме будет производиться одномоментно: прокладка электропроводки, подведение водоснабжение и отопления. А все эти коммуникации обычно располагаются внутри каркаса. Кроме того, могут использоваться конструкции из других металлов (например, алюминиевые двери), которые необходимо изолировать от каркаса, для недопущения коррозии.

Использование саморезов для соединения металлических строительных балок оправдано не только надежностью такого крепления, но и большей скоростью монтажа, а значит — экономией времени на постройку здания в целом.Производятся такие работы с использованием электродрели со вставленной шестигранной битой-ключом.

Еще один способ крепления предполагает использование заклепок, также изготовленных из металла. После того, как заклепка вставлена в отверстие, с обратной стороны ее расклепывают с помощью монтажного пистолета. Интересен этот способ крепления тем, что их очень удобно использовать в закрытых полостях, а также при соединениях «враспор». Изготавливают заклепки также из металлов: обычной и нержавеющей стали, алюминия, в некоторых случаях — из меди.

Часть металлоконструкций в некоторых местах, например в месте крепления к фундаменту, могут монтироваться с помощью анкерных соединений или болтов с самоконтрящимися гайками. Все вышеперечисленные способы креплений достаточно надежно скрепляют детали между собой, а благодаря применению современного электроинструмента этот процесс производится быстро и с минимально необходимыми усилиями.

Любые работы, во время которых производятся работы с металлом и предполагается соединение металлических частей, не обходятся без электрической сварки. Не стали исключения и сборные элементы для быстрого возведения зданий. Есть и некоторые особенности, связанные с использованием специальных профилей — например, оцинкованных. Под воздействием электрической дуги слой цинка выгорает, обнажая металл, что требует впоследствии дополнительного грунтования для защиты от коррозии. Та же проблема может возникать и при монтаже внутренних конструкций, таких как стальные или алюминиевые двери, вутренние или наружные.

Использование того или иного метода изготовления основных элементов (балок) для каркасного домостроения с использованием металлических конструкций, определят прежде всего основные свойства такого элемента.

Так, если требуется достаточно короткая, не более 4 м, балка с простой формой в разрезе, то используется гибка. Профиль со сложной геометрией сечения, прочный и длинный — до 12 и более метров, изготавливают методом горячей прокатки.

Скажем пару слов и о моделировании таких домов: с развитием ит-технологий оно производится преимущественно с помощью компьютера. По отдельности разрабатываются элементы коробов стен, кровельные фермы, внутридомовые перегородки, на которые будут крепиться стеновые панели и внутренние конструкции: алюминиевые двери, окна и прочее.

Далее все эти данные сводятся в единой спецификации, по которой на заводе производится готовый комплект для для дома, в элементах которого уже изготовлены необходимые отверстия для крепежных метизов, подготовлены к сочленению все места соединений. Все, что остается сделать мастерам, которые монтируют конструкция — соединить по чертежу элементы и затянуть болты.

Единственно, о чем можно жалеть, это слабая распространенность в нашей стране оборудования для производства таких конструкций, по причине их очень высокой стоимости.

Основными видами крепежа, который применяется для соединения металлических балок, являются шестигранные шурупы-саморезы и металлические же отрывные заклепки. Кроме механического соединения, при некоторых операциях не обойтись без проверенной и надежной электрической сварки.

Технологии быстрого возведения зданий уверенно входят на рынок строительных материалов и технологий нашей страны. Пионерами этого направления были сборные дома по так называемой «канадской» технологии: с основой, каркасом из деревянных брусьев.

Дерево — прекрасный строительный материал, легкий, достаточно прочный и долговечный, легкий в обработке и монтаже. Но при всех преимуществах есть и очевидный недостаток. Все более широкое использование дерева в строительстве наносит непоправимый вред окружающей среде из-за массовой вырубки лесов.

Альтернативным материалом для возведения зданий по каркасной технологии может служить металл, в первую очередь сталь и алюминий. Превосходство таких материалов очевидно. К примеру, оцинкованная сталь не только позволяет создать конструкцию максимальной прочности, но и крайне устойчива к атмосферным воздействиям, не поддается коррозии в течении десятилетий.

Сочетание металлического каркаса с внутренними металлическими элементами, такими как алюминиевые двери, сделает дом практически вечным. Ассортимент металлических строительных материалов достаточно широк. В общем виде правила выбора их схожи с выбором деревянных балок: нужно обращать внимание на ширину балки и толщину металла, на количество и высоту ребер жесткости.

Все параметры заранее просчитываются специалистами возводящей здание фирмы: расположение балок в пространстве для образования требуемого каркаса конструкции, способы их крепления между собой. Профиль может быть изготовлен двумя способами, методом прокатывания и с помощью гибки.

Катаный профиль отличается большей длиной и более сложной геометрией.

Замена дверей может стать необходимой по многим причинам. Чаще всего двери меняют при радикальном изменении дизайна интерьера, когда ресурс двери еще не выработан. Естественно, от замены никуда не деться при изнашивании двери: продолжать пользоваться исцарапанной, с ободранными краями дверью можно разве что в сарае, но никак не в помещении, где ожидается прием гостей.

Тем более, если разрушение коснулось элементов крепления — в таком случае установка новых дверей становится абсолютной необходимостью. Выбор двери, при современном обилии предложений, очень часто ставит потребителя в затруднительное положение: что предпочесть? Следование нескольким простым советам облегчит этот процесс.

Прежде всего, ориентируйтесь на будущую сферу применения двери. Например, глухая дверь из водостойкого материала, уместная в ванной и в санузле, будет вряд ли применима для детской или гостиной. И наоборот, ажурная остекленная дверь, поставленная в коридоре, наполнит его солнечным светом и послужит дополнительным украшением.

Что касается материала изготовления двери, то здесь вряд ли возможно дать однозначную рекомендация. Но в любом случае, материал должен быть достаточно ударопрочным, иметь хорошую звукоизоляцию. Этим вряд ли смогут похвастать пустотелые двери — но зато они дешевы, очень легки.

Более дорогие двери из массива дерева или плотной ДСП отвечают самым высоким требованиям по прочности и шумоизоляции, очень долговечны — и поэтому их вряд ли можно будет менять при каждом ремонте и перепланировке.

Универсальным решением, в котором будет сочетаться легкость, прочность, влагоустойчивость и разнообразие конструкций, станут современные алюминиевые двери. К тому же, они органично впишутся практически в любой дизайн интерьера.

Дом начинается с фундамента: от того, насколько тщательно подошли к его проектированию и обустройству, будет зависеть долговечность и надежность всей постройки в целом. В реальности этим правилом зачастую пренебрегают. Ведь есть же готовые решения и типовые проекты, так зачем делать больше?

Вся беда типовых проектов в том, что они не учитывают индивидуальных особенностей рельефа и почвы места, где производится застройка. Начав работы без их предварительного уточнения, во многих случаях начинаются проблемы, строительство тормозится, а то и полностью сворачивается.

Итак, что же нужно делать, чтобы фундамент получился надежным, крепким и долговечным. Для начала определите тип почвы на участке, ее состав и равномерность плотности. Так, для песчаных почв с высокой разностью плотности придется выкапывать не только более глубокий котлован, но также проводить мероприятия по усилению его конструкции: укладывать подушку из материалов высокой плотности.

Глубина котлована рассчитывается исходя в том числе и из глубины промерзания грунта и должна превышать последнюю, как минимум на полметра. Учитывается при определении глубины масса несущих стен и фасада. Монолитный железобетон потребует большей глубины и наоборот, стена из достаточного легкого материала и расположенны на ней навесные вентилируемые фасады позволят обойтись меньшей глубиной.

Финальной стадией работ по обустройству фасада является его окрашивание. Необходимость нанесения краски вызвана не только эстетическими потребностями, но так же сугубо практическими целями.

Краска, если она правильно подобрана и нанесена, защищает покрытие фасада от действия атмосферных осадков, загрязнений, резких колебаний температур и их экстремальных значений. Специальные добавки предотвращают размножение и развитие спор грибка и плесени, попадающих на поверхность.

Как всегда при выборе материалов, внимание нужно обращать на цену и соответствующие качественные показатели краски. Первое, что характеризует качество краски, это количество связующих веществ, их содержание в процентном отношении от от общей массы состава.

В качестве таких веществ используются искусственные (акриловые, виниловые или силиконовые) смолы, неорганические добавки — известь, цемент, калиевое стекло. Косвенным признаком того, сколько связующих веществ в составе краски, может служить ее цена.

Как показывает практика, чем ниже цена — тем меньше в составе связующих веществ и тем больше разных балластных веществ. И наоборот, в красках высокой ценовой категории содержание связующих веществ максимально, к тому же заботящиеся о репутации продукта производители выносят такую информацию на этикетку.

Следующим показателем является водонепроницаемость краски. Влага, попадающая внутрь красящего слоя или на незащищенный фасад, имеет свойство накапливаться, попадает в поры нанесенной штукатурки и расширяет их. В результате нарушается связь между частицами отделочного материала и между материалом и основой, в результате чего штукатурное покрытие осыпается.

Нарушение или низкое качество слоя краски может создавать проблемы даже таким конструкциям, как навесные вентилируемые фасады. При покупке обязательно обращаем внимание на то, какой коэффициент водопоглощения имеет краска: чем ниже, тем лучше.

Известное выражение о результатах погони за двумя зайцах применимо и в сфере строительства. А точнее, в затронутой теме штукатурных работ. Имеется ввиду ситуация, когда производится оштукатуривание стен внутри помещения: в этом случае однозначно не рекомендуется работать сразу над двумя, сходящимися в угол, стенами.

Иначе, поступив таким образом, придется по нескольку раз ремонтировать возникающие на сырой штукатурке следы от инструментов. Нужно дождаться высыхания одной стены, оклеить ее поверхность защитной пленкой и только после этого приступать к обработке второй стены.

Наиболее легко (и поэтому — часто) создается гладкая поверхность стены. Но почему-бы не попробовать создать структурированную поверхность? Ведь смотрится она гораздо привлекательнее, а усилий и умений на нее, вопреки распространенным мнениям, затрачивается не так много.

Можно обойтись и без каких-либо специальных инструментов, достаточно простой малярной кисти. Для лучшего результата нужно использовать более влажную смесь для оштукатуривания, либо мокрую кисть. Рисунок наносится либо волнообразными движениями сверху вниз, либо по диагоналям справа-налево и наоборот.

Помазок кисти для такой работы должен быть изготовлен только из мягкого материала, применение жесткой кисти вместо рисунка приведет только с полностью снятому слою штукатурки. Завершающим этапом будет покрытие стены восковым материалом, сходным по свойствам с полимерным материалом АКП, из которых изготовляют навесные фасады.

С одной стороны, это придаст поверхности стены устойчивость к воздействию влаги, а с другой усилит ее эстетичность и привлекательность. Воск также наносится мягкой щеткой. После нанесения воскового слоя можно производить другие работы по доводке поверхности стены.